買海景房要注意些什么? 購(gòu)買海南海景房的優(yōu)點(diǎn)?
為什么大多數(shù)海景房都是外地人在買?
因?yàn)楹芏啾镜厝藢?duì)于海景已經(jīng)見(jiàn)的比較多了,對(duì)于海景房沒(méi)有像外地人那么好奇,而且也知道長(zhǎng)期居住在離海較近的弊端,例如潮濕、配套差、周邊物價(jià)高等等。但是許多外地人對(duì)海景房十分青睞,大多也是當(dāng)作度假房來(lái)使用。
在國(guó)內(nèi),海景房通常分為一線海景、二線海景和三線海景,除了一線海景房緊靠海邊之外,二線海景一般只能看到大海,而三線海景房只是距離海邊較近,去海邊比較方便而已。
針對(duì)距離海的遠(yuǎn)近不同,房子的價(jià)位也是不相同的,因此購(gòu)房者在購(gòu)買前一定要實(shí)地看房,針對(duì)自身的具體情況跟職業(yè)顧問(wèn)詳細(xì)溝通了解,近幾年中國(guó)地震頻發(fā),讓很多置業(yè)者在購(gòu)房的時(shí)候比較關(guān)注房子的抗震性能。海景房由于靠海比較近,周邊地區(qū)土質(zhì)含沙量高,讓很多人質(zhì)疑海景房的海沙質(zhì)地基,抗震性會(huì)很差。
買海景房要注意些什么?
1、注意具體位置和配套設(shè)施
在選擇海景房時(shí),應(yīng)該充分了解樓盤(pán)所在的位置以及和海濱的距離。另外,由于絕大多數(shù)選購(gòu)海景房的朋友不會(huì)在那里長(zhǎng)期居住,而是把它作為雙休日和長(zhǎng)期的旅游、休閑之處,所有只需考慮和生活相關(guān)的文化、休閑、娛樂(lè)、交通等方面即可。
2、注意房屋的密封度、防潮性等
沿海的房屋,屋內(nèi)一都很潮,屋子的密封度和防潮性就就顯得格外重要,不然隔段時(shí)間一去看,屋里、床桌、柜子霉跡斑斑,到時(shí)游玩的心情就沒(méi)有了。
3、注意房屋所在區(qū)的房展前景
如果是一個(gè)孤零零的海邊社區(qū),周邊缺少或沒(méi)有前景規(guī)劃,沒(méi)有其他的投資項(xiàng)目,請(qǐng)您謹(jǐn)慎購(gòu)買。一是為了自身以及財(cái)產(chǎn)的安全,二是為了自身投資的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。
4、開(kāi)發(fā)商是否五證齊全
開(kāi)發(fā)商五證是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房那個(gè)銷售預(yù)售許可證》,購(gòu)房者三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》。
三亞的海景房值得買嗎
1、自2010年國(guó)際旅游島政策實(shí)施以來(lái),海南旅游地產(chǎn)快速發(fā)展,眾多島外購(gòu)房者紛紛涌入海南三亞尋求置業(yè),擁有海岸資源的三亞海景房成為追逐的目標(biāo)之一。四面環(huán)海,擁有著極其豐富的海岸資源,讓眾多向往“面向大海,春暖花開(kāi)”的人們趨之若鶩。
2、三亞海邊沙灘柔軟細(xì)膩,住三亞海景房,自然少不了去海邊走走,脫下鞋子,在沙灘上盡情奔跑,這樣對(duì)沙灘上沙的質(zhì)量要求很高。
3、說(shuō)到海景房大家個(gè)聯(lián)想到的肯定是大海,那么中國(guó)靠近大海的省就是海南。海南作為旅游勝地,很多人會(huì)去那里看海。人們之所以會(huì)選擇三亞海景房肯定是為了追求更好的生活條件和自然氣候,海南就是不二之選。首先海南的海景房種類非常多地區(qū)選擇也比較廣泛。
購(gòu)買海南海景房的優(yōu)點(diǎn)
1、調(diào)節(jié)自然氣候:由于海水面對(duì)太陽(yáng)輻射的反射率小,水體比熱大,蒸發(fā)耗熱多,從而使海面上氣溫變化與周圍陸地相比較為和緩。因此,住在三亞海景房里可冬暖夏涼,夜暖晝涼。
2、凈化空氣:其實(shí),臨海之地就仿佛是一個(gè)純氧社區(qū),以極佳的綠化充分凈化空氣,形成一個(gè)閉環(huán)循流的天然寶庫(kù)。也就是說(shuō),購(gòu)買三亞海景房,長(zhǎng)期生活在海邊,相當(dāng)于生活在“天然氧吧”中,可經(jīng)常呼吸純凈的空氣來(lái)洗肺。
3、開(kāi)拓視野:對(duì)于三亞海景房養(yǎng)老。而海景房的作用不僅是極目遠(yuǎn)眺,還能在一定程度上緩解不適,給身體一個(gè)好的保證。
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