南寧房地產業實行“紅黑”管理制度 失信房企將受限
南寧房地產業實行"紅黑名單"制度 失信房企將受限
隨著房地產市場的迅速發展,樓市各種違規行為時有發生,給購房者以及社會帶來了諸多不良影響。今后失信房企將受到懲戒,嚴重失信企業將被列入“黑名單”,嚴重的,將限制其取得房地產項目商品房預(銷)售許可、商品房買賣合同備案等。近日,南寧市住房保障和房產管理局發布《南寧市房地產行業“紅黑名單”管理制度(試行)》的通知(以下簡稱“紅黑”管理制度),自今年11月1日起施行,有效期2年。

樓市。孫睿 攝
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上榜企業都有哪些獎懲措施?
“紅名單”企業可享“綠色通道”
根據“紅黑”管理制度,上榜“紅名單”的企業評選是有條件的:連續三年無不良信用信息記錄的;因誠實守信行為受到市級以上政府和相關部門表彰、獎勵的。
那么,列入“紅名單”的企業將獲得哪些激勵措施?根據“紅黑”管理制度,列入“紅名單”的企業將實行行政審批“綠色通道”和“容缺受理”機制,辦理相關業務時同等條件下優先辦理,并簡化程序;優先提供公共服務便利,在保障性住房工程建設項目、物業管理項目等政府采購、政府購買服務、政府投資項目招投標過程中,依法依規優先選擇;還將根據信用記錄和信用評價分類,在日常檢查、專項檢查中優化檢查頻次;推薦參加相關評優、表彰活動。
“黑名單”企業將被重點監管監察
上榜“黑名單”的企業被列為重點監管監察對象,并加大日常監管力度,提高現場檢查、抽查比例和頻次,每年至少約談一次其主要負責人,對其主要負責人及相關責任人強制進行相關業務培訓。
從嚴審核行政審批事項,情形嚴重的,限制其取得房地產項目商品房預(銷)售許可、商品房買賣合同備案等,暫停其相關資質證書的評審,對已取得資質證書的,依法依規對其資質作撤銷或降級處理。對再次發生失信行為的,依法依規在自由裁量范圍內從重處罰。同時,嚴格預售資金監管,加大對房地產開發企業收存商品房預售資金、使用重點監管額度預售資金情況的檢查力度。
此外,上榜“黑名單”房企還將被限制參加招投標活動,限制參與保障性住房工程建設項目,物業管理項目等政府采購、政府購買服務、政府投資項目的投標活動。以及限制參加評優、表彰,取消或建議取消參加各類評優、表彰活動的資格。


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