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訊(記者馬祚波)臨近年中的銷售沖刺階段，再加上“618”促銷的加持，南京新房庫存水位明顯“退潮”。記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)了解到，截至6月20日下午6點(diǎn)，南京可售新房套數(shù)不足6.9萬套，是18個(gè)月以來首次跌破“7”字頭，引發(fā)人們對(duì)于市場(chǎng)初現(xiàn)拐點(diǎn)的熱議。

自2021年12月至2023年6月初，南京新房的“蓄水池”已連續(xù)18個(gè)月維持在“7”字頭，是有記錄以來最長的“高水位”階段。統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，2021年底南京新房庫存達(dá)“7”字頭后，至2022年“金三”迅速攀升至7.3萬套，“銀四”期間漲至7.5萬套，此后最高曾達(dá)7.8萬套，創(chuàng)下歷史峰值。盡管庫存量終于降至“6”字頭，不過，自2020年6月份至今，南京新房“蓄水池”已連續(xù)34個(gè)月保持在“5萬+”的水平線上，仍處于高位運(yùn)行階段。