”“買房的時候你們的宣傳廣告和銷售員都說是民用啊。”“就算是， 也是說民水民電正在辦理，并沒有說一定能辦成。” 看到記者錄像，保安圍著記者轉了兩圈，很警惕地問：“你是不是錄像了? ” 隨即阻止記者， 而那位前臺的女員工立即回到前臺，再不做任何回答。

走出售樓處， 李女士把購房合同拿給記者。記者發現在附加合同中有這么一段話：除法律規定視為要約的以外，其他在簽約之前甲乙雙方任何一方通過口頭、書面、實物及其他形式(包括不限于口頭講解、廣告、樓書、沙盤、模型等)所表達和提供信息都不作為雙方權利義務的依據。

記者咨詢了相臣律師事務所盧彥民律師。盧律師稱：“這樣的購房合同并不多見， 其中幾條是經營者單方面制定的逃避法定義務、減免自身責任的不平等格式合同，是霸王條款，應視為無效。”不過盧律師也表示， 開發商保利集團的行為已經涉嫌欺詐售房。但是， 由于取證難，且業主之前并沒有保存有力證據，因此維權并不容易。新聞117記者 黃萱