國家統計局發布4月份商品住宅銷售價格變動情況數據——

70個大中城市房價延續微漲態勢

國家統計局5月18日發布的數據顯示，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格環比上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.6個百分點。

具體來看，4個一線城市中，北京新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，上海上漲0.6%，廣州和深圳持平。二手住宅銷售價格方面，北京、上海和深圳分別上漲1.1%、1.2%和1.7%，廣州持平。

除一線城市外，國家統計局城市司首席統計師孔鵬介紹，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均與上月相同或略有擴大。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.4%，漲幅比上月均擴大0.2個百分點。35個三線城市因受價格水平較低等因素影響，新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.4個百分點，高于一二線城市;二手住宅銷售價格較為穩定，環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

同比來看，各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅持續回落，一線城市二手住宅同比漲幅有所擴大。

據國家統計局初步測算，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.9%，漲幅比上月回落0.4個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲3.0%，漲幅比上月擴大0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.6%和2.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.3個百分點，均連續12個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.1%和2.4%，漲幅比上月分別回落0.2和0.4個百分點，均連續13個月相同或回落。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，4月房價上漲的城市明顯增加，成交價格的表現和復工復產的節奏、成交量的增長是一致的，成交量的增長帶動價格的止跌上漲。

“4月份，隨著我國新冠肺炎疫情防控向好態勢進一步鞏固，經濟社會秩序進一步恢復，因疫情壓抑或壓制的住房需求進一步得到釋放。”孔鵬表示，各地繼續堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，70個大中城市房地產市場價格延續微漲態勢，但總體仍較為穩定。(記者 邱海峰)