定價基準轉換什么意思?

定價基準轉換的含義就是轉換貸款利率。在之前，我們所有的貸款利率都是央行制定的，并且執行的標準就是根據央行確定貸款利率的多少，然后商業銀行針對性的加減點。而現在，這些都將改變，接下來我們所看到的利率就是商業銀行相互報價制定，并且貸款利率也不是一成不變，它會根據市場進行變動。

對此，當大家都進行定價基準轉換之后，貸款基準利率逐步退出歷史舞臺。定價基準轉換的選擇有兩種：LPR或固定利率。具體選擇哪種，可由借款人與銀行協商確定，個人房貸客戶可以自由選擇。但借款人只有一次選擇權，轉換之后不能再次轉換。因此，我們在轉換之后，今后的貸款利率可能會少很多，但也有可能會比之前大，反正最終貸款定價都隨市波動。

房貸定價基準轉換有什么好處?

個人貸款定價基準轉換后，用戶可享受到LPR利率下調帶來的好處。房貸轉換為LPR浮動利率后，實際房貸利率將定期根據LPR實時利率進行調整。例如：用戶選擇每年1月1日調整房貸利率，若本年度12月份LPR利率較上年度下調10個基點，那么房貸利率也將從下一年度的1月份開始下調10個基點。因此，在市場利率處于下行階段時，LPR浮動利率要較固定利率更劃算，但是如果出現利率上行的情況，也意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔。