富力地產(chǎn):賬面貨幣資金逾400億
富力地產(chǎn)財務(wù)狀況:賬面貨幣資金逾400億
作為此次巨額并購案的又一主角,廣州富力地產(chǎn)股份有限公司(以下簡稱“富力地產(chǎn)”)及其目前的財務(wù)狀況備受外界關(guān)注。
據(jù)官網(wǎng)介紹,富力地產(chǎn)成立于1994年8月,是中國綜合實力最強的房地產(chǎn)企業(yè)之一。公司于2005年7月在香港聯(lián)交所主板上市,為首家被納入恒生中國企業(yè)指數(shù)的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)。
富力地產(chǎn)近年來資產(chǎn)增長迅速。
根據(jù)財報,截至2016 年底富力地產(chǎn)資產(chǎn)總額2263.68 億元,同比增長23.25%,其中流動資產(chǎn)占78.78%。而在流動資產(chǎn)中,貨幣資金占比較大:截至2016 年底,公司貨幣資金為459.69 億元,較2015 年底增長115.98%。
據(jù)此,富力地產(chǎn)賬面貨幣資金遠(yuǎn)高于本次并購金額。根據(jù)協(xié)議,富力地產(chǎn)收購萬達(dá)商業(yè)77個酒店全部股權(quán)的收購價格為199.06億元。富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長李思廉表示,富力將借此進(jìn)一步拓展酒店業(yè)務(wù)。
而且,富力地產(chǎn)在建項目整體投資規(guī)模較大。據(jù)聯(lián)合資信6月底發(fā)布的評級報告,截至2016 年底公司主要在建項目合計53 個,主要在建項目總投資額2671.70 億元,截至2016年底已完成投資1369.94 億元,尚需投資1301.76 億元,未來資金壓力較大。
“公司在建項目整體投資規(guī)模大,未來或?qū)⒚媾R較大資金壓力”,聯(lián)合資信稱。(記者趙毅波)
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