對于貸款買房的人來說，最關心的問題莫過于房貸利率，由于2020年實行新的政策，不再是參照“貸款基準利率”上浮或者下調一定比例，而是按照根據最近一個月的LPR確定，這讓每個月的LPR利率公布時間頗受關注，今天希財君就來介紹一下1月LPR利率，讓貸款買房的人有所了解。

一、LPR利率是什么意思？

1、2019年8月，央行宣布改變LPR的報價形成方式，以18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的，每月20號更新。

2、2019年8月25日，改變新發放的個人住房貸款的利率計算方式，首套房利率不得低于相應期限的LPR報價(目前5年期LPR報價4.8%)，二套房利率不得低于LPR報價加60個基點(即LPR+0.6%=5.4%)。

3、2019年12月28日，沒有固定利率的貸款的定價基準統統轉換為LPR。

二、LPR利率對房貸有什么影響？

目前，央行把已經存在的貸款分為房貸和非房貸，房貸利率還是原來合同里的利率不變。以后的房貸變化要取決于央行、銀行、房地產調控。

假設你辦理房貸的時候選擇了不固定利率，那么LPR下降利率一年可以少交幾百到幾千元不等。

三、2021年1月LPR利率是多少？

每個月的20日，大家可以登錄全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行官網查詢最新的LPR利率，當日9時30分公布1年期和5年期LPR(節假日順延)。

2021年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%。