現(xiàn)在越來(lái)越多的人都非常關(guān)心LPR的變化，因?yàn)樽詮姆抠J利率與LPR利率掛鉤以后，LPR的漲幅與每個(gè)購(gòu)房人的月供息息相關(guān)，很多人都盼著LPR下降。

除了房貸利率，當(dāng)前銀行新發(fā)放的企業(yè)貸款已全面轉(zhuǎn)向LPR定價(jià)，即“企業(yè)貸款利率=LPR報(bào)價(jià)+加點(diǎn)”。

由此，LPR報(bào)價(jià)走向不可避免地會(huì)對(duì)企業(yè)貸款利率產(chǎn)生直接影響。

今年因?yàn)橐咔椋瑸橹С謱?shí)體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，降低企業(yè)融資成本，降息成為主旋律，武漢市場(chǎng)各商業(yè)銀行降息明顯，經(jīng)營(yíng)性抵押貸款普遍低于按揭貸款,甚至有的銀行利率還低于LPR利率。

10月20日，全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布LPR報(bào)價(jià)：1年期LPR報(bào)價(jià)3.85%，上月為3.85%；5年期以上LPR報(bào)價(jià)4.65%，上月為4.65%。

10月LPR報(bào)價(jià)繼續(xù)維持穩(wěn)定，符合市場(chǎng)預(yù)期，LPR按兵不動(dòng)主要有兩方面原因。

其一、作為L(zhǎng)PR報(bào)價(jià)基礎(chǔ)參考的MLF利率維持不變。

其二、銀行負(fù)債壓力問(wèn)題限制了報(bào)價(jià)行下調(diào)加點(diǎn)的動(dòng)力。

近幾個(gè)月來(lái)隨著疫情得到有效控制，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)良好，央行的政策利率和貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR均保持穩(wěn)定，市場(chǎng)利率圍繞央行政策利率運(yùn)行，利率水平與當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)基本面總體是匹配的，前幾個(gè)月都沒(méi)有下調(diào)，現(xiàn)在隨著經(jīng)濟(jì)逐漸回暖，下調(diào)的情況幾乎是不可能，也沒(méi)有那個(gè)必要。

LPR連續(xù)七個(gè)月保持不變有以下幾點(diǎn)原因：

1、MLF利率

表明本月LPR報(bào)價(jià)的參考基礎(chǔ)未發(fā)生變化

10月15日1年期MLF中標(biāo)利率保持不變，。

2、資金成本

銀行同業(yè)存單發(fā)行利率上行幅度依然較大

盡管9月以來(lái)短期市場(chǎng)資金利率趨穩(wěn)，但，其中10月19日1年期股份制銀行同業(yè)存單發(fā)行利率升至3.14%，創(chuàng)年內(nèi)新高。

3、負(fù)債壓力

報(bào)價(jià)行下調(diào)10月LPR報(bào)價(jià)加點(diǎn)的動(dòng)力不足

這將對(duì)沖銀行結(jié)構(gòu)性存款、大額存單等負(fù)債成本下調(diào)帶來(lái)的影響，銀行近期平均邊際資金成本存在一定上行壓力，。

從近期銀行同業(yè)存單利率表現(xiàn)看

，。

4、宏觀經(jīng)濟(jì)

從宏觀層面看

，近幾個(gè)月國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐持續(xù)加快，顯示貨幣政策為經(jīng)濟(jì)恢復(fù)提供了有力支持。

根本原因在于這段時(shí)間國(guó)內(nèi)疫情得到有效控制，宏觀經(jīng)濟(jì)“V型反轉(zhuǎn)”，政策面也更加注重在穩(wěn)增長(zhǎng)與防風(fēng)險(xiǎn)之間把握平衡。

LPR保持穩(wěn)定向市場(chǎng)釋放了什么信號(hào)？

這表明央行認(rèn)為目前利率基本面與經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇曲線相適配，短期市場(chǎng)利率水平有望保持動(dòng)態(tài)平衡;同時(shí)也避免過(guò)度寬松政策引發(fā)后遺癥，并有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期。

預(yù)計(jì)四季度企業(yè)貸款利率會(huì)保持持平和小范圍提升

今年前兩個(gè)季度，企業(yè)一般貸款利率較上年同期分別下行56和68個(gè)基點(diǎn)，主要是受以MLF招標(biāo)利率為代表的政策利率和LPR報(bào)價(jià)下調(diào)30個(gè)基點(diǎn)帶動(dòng)。

數(shù)據(jù)顯示，今年前8個(gè)月金融已為市場(chǎng)主體減負(fù)逾1萬(wàn)億元，其中降低利率減負(fù)5260億元(全年目標(biāo)為9300億)，基本符合預(yù)期進(jìn)度。

而年底優(yōu)勢(shì)資金需求的高峰期，在低市場(chǎng)利率的情況下，完成全年目標(biāo)是沒(méi)問(wèn)題的。

但年底隨著各商業(yè)銀行完成全年各項(xiàng)放款指標(biāo)，按照政策不會(huì)停止放款，但是一般都會(huì)提高貸款審批要求，在低利率時(shí)有效控制風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于客戶(hù)經(jīng)理也理所應(yīng)當(dāng)。