不一定，只有你的房貸利率是浮動你利率的情況下才會。

1、房貸利率計(jì)算公式

在辦理房貸的時候，房貸利率可以分為兩種，第一種是固定利率，顧名思義是固定不變的，在房貸合同期限內(nèi)永遠(yuǎn)固定不變，無論以后央行利率如何變化，市場行情如此變化，你的利率都是固定不變的。

第二種是浮動利率，也就是說可以隨著央行調(diào)整基準(zhǔn)利率/LPR而變化，浮動房貸利率的計(jì)算公式是這樣的：房貸利率=LPR+點(diǎn)數(shù)，其中的“點(diǎn)數(shù)”是固定不變的，在合同期限內(nèi)永久不變;但是LPR是可以在一定周期內(nèi)按照最新的數(shù)值調(diào)整計(jì)算的，一般這個周期是一年。

2、浮動房貸利率如何起變化?

上文講述了浮動房貸利率當(dāng)前的計(jì)算公式，現(xiàn)在講具體的變化過程，因?yàn)槊拷?jīng)歷一個周期，就要按照最新的LPR重新計(jì)算房貸利率，我們假設(shè)這個周期是1年，我們也假設(shè)“點(diǎn)數(shù)”是1%。

現(xiàn)在5年期LPR數(shù)值是4.65%，那么你當(dāng)前的房貸利率是：5.65%=4.65%+1%，我們再假設(shè)每年的6月1日就是重新計(jì)算房貸利率的日子，如果在今年年底5年期LPR下調(diào)0.1個百分點(diǎn)至4.55%，而在2021年3月3日再次將5年期LPR下調(diào)0.15個百分點(diǎn)至4.4%。

那么到2021年6月1日的時候，你的房貸利率將按照最新的5年期LPR數(shù)值重新計(jì)算，而這個時候最新的LPR數(shù)值就是3月3日調(diào)整后的4.4%，那么你的房貸利率就是：5.4%=4.4%+1%，沒錯，也就是5.4%。

其實(shí)當(dāng)你選擇浮動的房貸利率之后，以后的房貸利率的變化其實(shí)就是LPR的變化，LPR變化多少，你的房貸利率也同方向變化多少，完全是同步的。