買房后，無法還月供，這并不是第一次遇到，之所以出現這種情況，主要有兩個原因：一是在購房時，把預算卡得死死的，認定自己的月收入在還完月供之后，剩下的錢省吃儉用之下，可以應付日常生活所需，結果低估了自己的花錢水平;二是辦完房貸之后，因意外情況，導致自己收入減少，比如原來收入1萬元/月，現在時5000元/月;以上兩種情況都會使得月供出現斷供的可能，那么遇到這類情況該如何辦呢?坐等斷供，被銀行上門查封凍結拍賣抵押物是最差的選擇，不僅讓自己的征信黑了(逾期)，而且還會損失巨額資金(銀行在拍賣抵押物時，都是按最低的價格拍賣的，為的就是迅速成交，覆蓋掉不良貸款)。最好的解決方式當屬下面兩種：

預期房價穩(wěn)定上漲

如果預期未來的房價仍然會處于穩(wěn)定上升的情況，且目前房子所在地的區(qū)域條件、配套條件優(yōu)越，不想更換房產的，那么你可以去租一個小套的房子居住，然后把自己目前貸款中的房子出租出去，兩個租金之間的價格差，用于彌補月供。

預期房價穩(wěn)定或者租金彌補不了

如果說預期未來的房價基本不會出現太大的增長或者使用替換租房的方式，差額的租金無法彌補月供的缺口的，那么此時最好的手段就是自己賣房，自己賣房遠比銀行的拍賣好，價格高，損失小，賣房收入在還完銀行貸款剩余的本金之后，拿著剩余的資金可以去買一套面積相對小一點的，月供金額低一些的房子。

更改還款時間方式

還有一種可能就是你之前貸款的期限短或者選擇等額本金的，導致月供/前期月供金額較高，如果時這種情況，可以去銀行申請延長貸款期限或者轉為等額本息的還款方式，以降低你自己的月供金額，不過這類的概率相對較低。