貸款70萬(wàn)，首付30多萬(wàn)，那么，這個(gè)房子總價(jià)100多萬(wàn)，首付比例大約30%，這是很正常的，現(xiàn)在的商業(yè)貸款門檻一般就是首付30%起。

坦白地說，總價(jià)100萬(wàn)的房子，并不算貴，這個(gè)房?jī)r(jià)在當(dāng)前不算離譜，要知道，北上廣深和杭州、南京這些新一線城市，一套房子可能就要幾百萬(wàn)了，首付沒有100萬(wàn)是不夠的。

至于為什么要拿出30%首付買房子，不外乎兩種情況，一為了自住，二為了投資。

自住的話無(wú)可厚非，有房子的人是無(wú)法體會(huì)到租房的人那種苦澀的心情的，那種寄人籬下的感受，只有過來人才能體會(huì)到。

現(xiàn)在房子不僅僅有居住功能，還有很多附加屬性，比如孩子入學(xué)、戶口、醫(yī)療等等，所以，如果是剛需族，不惜一切代價(jià)買房子就可以理解了。

至于投資，那就更無(wú)可厚非了，敢于在房地產(chǎn)市場(chǎng)上刀刃舔血的人，基本都不會(huì)是省油的燈，之前肯定要做好充分的市場(chǎng)調(diào)查，心里有數(shù)，所以，我們就不必為人家擔(dān)憂了。

現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)時(shí)代，最苦的應(yīng)該就是那些到大城市打拼的年輕人了，他們不像本地人，房子不缺，他們初來乍到，要融入這個(gè)城市很難很難，有房子才算是拿到了這個(gè)城市的入門券。

這些年輕人為了買房，常常要?jiǎng)佑?ldquo;六個(gè)錢包”，整個(gè)家庭，不被累死也褪層皮，只能說可憐天下父母心?，F(xiàn)階段，租房還沒有成為潮流，買房對(duì)城市外來人的重要性，真的是不言而喻。