房貸30年，利率5.35%比5.29%的利息要多還多少?題主這兩個利率其實相差不大，不知道你是不是正在準備買房，而碰到了兩家銀行可以貸款，但是兩家銀行的利率略有不同，一個是5.35%，另一個是5.29%，你一時不知如何選擇了，可能利率高的那一家銀行對你還有其他的吸引力，所以才無法馬上做兩者之間做選擇。

1、房貸利率5.35%的利息總額

本文我們都以100萬房貸為例，期限是30年，按揭方式是等額本息，經過計算器計算，房貸本金100萬，利率5.35%，月供為5584元，30年的利息總額是101.3萬元。

2、房貸利率5.29%的利息總額

房貸100萬，30年，等額本息，利率為5.29%的情況下，月供是5547元，利息總額是99.69萬元。

在房貸利率為5.29%的情況下，月供比5.35%要低37.3元，利息總額要少1.34萬。能夠節省的利息是不多，但是蒼蠅也是肉，能省則省，如果兩家銀行其他的條件都差不多，那么選擇利率更低的當然是首選。

3、在等額本金的情況下兩種利率帶來的利息差異

上文講述的是在等額本息的情況下兩種利率的利息差異，現在筆者再來講一講在等額本金的情況下利息的差異，通過計算器的計算，在等額本金的還款方式下，房貸利率5.29%將比5.35%節省利息0.9萬元。

在等額本金的情況下節省的絕對利息戶少一些，這也是因為等額本金本身產生的利息就比等本息的還款方式要低一些，這其中的原因在于等額本金剛開始償還的本金會比較多，所以在整個30年當中等額本金的還款方式占用的本金要少一些。