武漢實施住房租購并舉方案 年內至少籌集3萬套租賃房

武漢市人民政府日前通過的《2018年建立租購并舉住房制度實施方案》提出，今年將通過新建、改建、配建、長租等多種渠道籌集租賃住房不少于3萬套(間)，約100萬平方米;扶持發展不少于5家、運營管理租賃住房5000套(間)以上規模的住房租賃企業;組織開展至少1個集體建設用地建設租賃住房項目試點;完善住房銷售管理辦法，實行差別化調控政策，健全房地產市場發展長效管理機制。

2018年，武漢將通過多種渠道有效增加租賃住房供應。6月底前，武漢將組織市屬國有企業開展閑置房源清理。9月底前，制訂出租賃住房用地供應計劃，組織各中心城區申報、落實至少1個租賃住房新建或者配建項目，完成土地掛牌工作;同時，啟動集體建設用地建設租賃住房項目試點，完成試點項目立項、規劃、用地、建設等環節批準程序和項目拆遷安置等工作。11月底前，督促高標準建設長江青年城、青年苑住房開發項目，規范發展“商改租”和“N+1”(租賃住房空間利用)改造，并探索利用“城中村”改造產業用地建設租賃住房。

此外，武漢將于2018年11月底之前，落實住房租賃試點企業稅收優惠政策，對“商改租”等住房租賃試點項目按照民用標準收取水、電、氣費等相關費用，減輕住房租賃企業負擔，并協調相關金融機構，為住房租賃企業提供金融支持。同時，在9月底前，建立住房租賃企業“紅黑榜”，扶持一批誠信守法、服務規范的住房租賃企業。(記者徐海波)