江蘇物價回應高價地上市價格備案：近期政策沒有改變

2016年、2017年江蘇熱點城市出現的高價地，部分將于今年上市，其價格備案工作將如何展開?18日，江蘇省物價局副局長、新聞發言人孔祥平在例行新聞發布會上答中新網記者提問時回應：近期政策沒有改變。

2016年、2017年，由于土地市場熱度，南京、蘇州等熱點城市土地拍賣過程中出現了一些高價地。其中，南京在2016年、2017年出現了20多幅高價地，其中有一半出現在利好政策頻繁釋放的江北新區。

例如，一些將于今年上市的南京江北新區高價地，其樓面價已超過2萬元/平米，已與目前在售新房、二手房價格接近。拿地成本高、“放風價”居高不下的樓盤，最終售價能達到多少備受社會關注。

對此，在18日江蘇省物價局的例行新聞發布會上，孔祥平做出回應。他表示，這一輪樓市調控成果已逐步顯現，市場價格保持基本穩定。從今年一季度江蘇商品房價格預期調查情況來看，民眾對未來商品房價格預期趨穩態勢基本形成。因此，物價部門還會保持現行商品房價格管理政策的穩定性。對南京來說，對于商品房價格的管理政策、措施近期沒有變化。

“房地產市場趨穩的態勢是經過調控取得的，這樣的形勢需要保持穩定。”孔祥平說。

對高價拿地、即將上市樓盤的相關價格管理，包括價格備案的工作，孔祥平表示，“南京市物價局及其他相關部門正在研究情況，將來如果有新的政策出臺，我們將及時和大家通報。”

孔祥平表示，回顧來看，這些高價地，是在當時市場情況下產生的。物價部門呼吁房地產開發企業在土地競標過程中，多一點理性，少一點瘋狂;既要有對市場的判斷和預期，也要更多去了解相關政策，了解社會心理和百姓承受能力。房企在謀求自身發展的同時，也要盡到維護市場良好秩序、維護社會穩定的社會責任，不要為自己的一時沖動，給社會帶來很大的壓力，也給自己帶來更大的風險。(記者 朱曉穎)