50城商品住宅成交 環同比雙雙下跌

18日，易居房地產研究院發布8月份上半月50城市商品住宅成交報告顯示，上半月，50城新建商品住宅成交面積環比減少8%，同比減少30%。

數據顯示，有36個城市出現了同比下跌現象。一二三線50個典型城市新建商品住宅成交面積同比跌幅分別為69%、24%和23%。一二三線城市均表現為同比下跌，其中一線城市成交領跌。

具體來看，8月上半月，易居監測的50個典型城市新建商品住宅成交面積為1043萬平方米，環比7月上半月減少8%，同比減少30%。從環比跌幅來看，50個城市中，有28個城市出現了下跌的現象。其中跌幅最大的3個城市為蚌埠、南京和柳州，相比7月上半月分別下跌80%、67%和56%。有36個城市出現了同比下跌現象。其中跌幅最大的3個城市為張家口、上海和廊坊，同比跌幅分別為80%、79%和71%。

易居研究院研究員賴勤表示，一線城市已經出現較明顯的降溫態勢。二線城市市場分化嚴重，市場成交小幅下跌。對于三線城市來說，此前市場非常火爆，隨著購房需求的釋放，目前已略顯疲態，成交量微跌。市場逐漸降溫，這體現了調控政策的有效性，樓市有望回歸理性。