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1.5萬人圍觀、近77萬元成交 北京西城2.4平方米房產上拍京東引發激烈競拍

在北京市西城區的房產市場，流傳著這樣一句俗語："越小的房子單價越貴"。近日，京東拍賣成交的一間2.4平方米北京市西城區東太平街房產拍品，就充分印證了這一說法。該標的物起拍價24.472萬元，一經上拍迅速引發了近1.5萬人的圍觀，在經過179次延遲、205次激烈競價后，最終以76.672萬元的價格成交。

北京市西城區一間2.4平方米的房產標的，以76.672萬元成交

之所以如此搶手，是因為北京市西城區的中小學優質教育資源比較集中，所以對孩子的教育比較重視、愿意進行投入的家庭，往往會選擇讓孩子在西城就讀。可是另一方面，2023年西城區的小學入學條件顯示，年滿6周歲的適齡兒童在西城區申請入小學，需要滿足的條件之一就是法定監護人在西城區具有獨立產權房。因此，很多希望能以更低的成本讓孩子在西城入學的家長，就會更青睞于總價相對比較低的小面積房產。以京東拍賣此次成交的這間胡同里的小平房為例，盡管其面積僅有2.4平方米，放下一張單人床都很困難，但地處北京市核心地段，屬于北京第二實驗小學的學區范圍，且毗鄰魯迅中學，教育資源相當豐厚，再加上該標的物的開拍時間，恰好處于2024年入學周期的開端，因此得到競買人的追捧，也是情理之中。

事實上，隨著法拍房市場交易增速的加快，越來越多的優質房產通過網絡司法拍賣呈現在消費者的"面前"。除了西城區東太平街這套學區房，京東拍賣近期還將有北四環東路2號院的順景園部分房產、朝陽區香江北路的別墅、豐臺區怡海花園富澤園、西城區德勝門外大街乙12號院、海淀區遠大園等北京優質房產陸續上拍。與此同時，京東拍賣還通過"互聯化+執行" 的創新理念，融合京東其他豐富業態的服務優勢，運用技術手段，不斷夯實自身服務能力，為處置方和競買人提供了安心、省心的服務體驗。