一、上海崇明宅基地有償退出如何規定的?

1、崇明隸屬上海市，在這里有閑置宅基地的朋友，可以選擇有償退出。對于上海崇明宅基地有償退出的規定，大家可以參考上海市崇明區人民政府發布的《上海市崇明區農村村民住房建設管理辦法》的通知。該通知的發布主要是為了加強本區農村村民住房建設管理，引導農村村民住宅建設合理，通知中有關于宅基地有償退出的規定。

2、辦法中第十條就是宅基地自愿有償退出的規定，即鼓勵宅基地使用人自愿有償退出合法取得的宅基地，退出標準按崇明區推進農民相對集中居住政策執行。按照政策規定，農村住戶合法有效的宅基地面積退出，可以進行實物置換或貨幣化置換，具體的大家可以在上海崇明區人民政府官網搜索了解，也可以咨詢政府部門工作人員，文章篇幅有限，就不一一細述了。

二、上海崇明宅基地建房要驗收嗎?

1、要驗收。在上海崇明區，符合使用宅基地建房的村民，可以依法向政府部門提出用地及建房申請，通過審批后便可以著手準備建房了。值得注意的是，房子建成后要申請驗收，直接向鄉鎮人民政府提出申請即可，鄉鎮人民政府相關工作人員會進行現場驗收，檢查農戶是否按照批準要求建設住房等，并且出具《農村宅基地和建房(規劃許可)驗收意見表》。

2、通過驗收，鄉鎮人民政府會將驗收結果，上報給區農業農村委、區規劃資源局備案，農戶拿著驗收意見表，就可以去不動產登記部門申請辦理不動產登記了。因此，在上海崇明申請宅基地建房的朋友們，想要拿到房屋不動產權證書，記得在房屋竣工后盡快申請驗收，同時建房要注意按照審批手續建造，避免竣工后驗收不通過。

農村宅基地的使用有嚴格的規定，宅基地退出及建房等都應依法進行。