房貸利率4.9要不要轉(zhuǎn)lpr(房貸利率每年都會調(diào)整嗎)，一起來了解下吧。

房貸利率4.9要不要轉(zhuǎn)lpr?

房貸利率4.9%要不要改為lpr，可以從以下三個方面進(jìn)行考慮：

1、房貸利率的多少：如果用戶的房貸利息較高，那么還是變換為LPR比較好;

2、剩下貸款期限的長度：如果用戶的貸款剩余期限長于5年(10年)，那么選擇固定年利率或許更好一些。相反，如果用戶的貸款剩余期限低于5年(10年)，那么，選擇LPR比較穩(wěn)妥，可以享有LPR下降產(chǎn)生的益處;

3、未來是否有提前還貸計(jì)劃：如果用戶的收入較高，或是住房貸款剩下的總金額較低，未來有能力提前還貸的話，那么，選擇LPR毫無疑問是聰明的選擇，未來假如LPR增長了，那么可以選擇提前還貸。

房貸利率每年都會調(diào)整嗎?

一般情況下，房貸利率不會隨意變動，除非利率有比較大的調(diào)整。銀行會每年年初或重新定價日調(diào)整房貸利率。如果選擇固定利率，在整個還款期限內(nèi)利率都是不變的;如果采取浮動利率政策，需要看重定價周期。