買房貸款需要什么條件?買房貸款不下來首付能退房嗎? 焦點速遞
來源: 金融股票網 ┆ 時間: 2023-06-27 15:09:08
買房貸款需要什么條件?
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明;
2,男年齡在18~65歲之間,女年齡在18~60歲之間
3、有穩定合法收入,有還款付息能力;
4、至少繳納百分之20以上的首付
5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
6、所購二手房的產權明晰,符合政府規定的可進入

買房貸款不下來首付能退房嗎?
買房貸款下不來首付能退。根據規定,商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同,并導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。


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